Gayrimenkul alanların, gayrimenkulü aldıkları yılın sonuna kadar emlak vergisi beyannamelerini vermeleri zorunludur.  Buna göre örneğin Ocak 2001’de gayrimenkul alanların en geç 31 Aralık 2001 tarihine kadar emlak vergisi beyannamelerini verirler. (EVK md. 23/c ).  Emlak vergileri ise gayrimenkulün alındığı tarihi izleyen yılda ödenmeye başlanır.  Satıldığı yılın emlak vergisini ise satıcı ödemekle yükümlüdür.  Gayrimenkulün, bütçe yılının son üç ayı, örneğin Kasım ayında alındığı durumlarda emlak vergisi beyannamesi gayrimenkulün alındığı tarihten itibaren “üç ay” içerisinde verilmesi gerekmektedir. (EVK md.23 )